Silné mrazy, sneh a ľad zvyšujú riziko škôd na majetku a zároveň ohrozujú bezpečnosť ľudí, čo môže vyústiť do úrazov a ďalších nepríjemností. Aké sú najčastejšie riziká v zimnom období a ako môže pomôcť správne poistenie bytových domov?
V článku Ako predísť najčastejším škodám v bytových domoch počas zimy? sa dočitate:
- Poškodenie strechy, fasády a odkvapov
- Námraza a sneh na chodníkoch a schodoch
- Zamrznutie a prasknutie potrubí
- Požiar v dôsledku vykurovania a výzdoby
Poškodenie strechy, fasády a odkvapov
Nápor snehu a ľadu na streche môže spôsobiť preťaženie a praskliny strešnej konštrukcie. Navyše, zatekanie dažďovej vody cez poškodené časti strechy spôsobuje vlhnutie múrov, čo následne vedie k tvorbe plesní. Fasáda trpí v dôsledku opakovaného zamŕzania a roztápania vody, čím sa v stenách vytvárajú praskliny. Námraza a snežné zátarasy v odkvapoch môžu zase viesť k ich upchatiu. Pred zimnou sezónou sa preto odporúča pravidelné čistenie odkvapov a rúr.
Námraza a sneh na chodníkoch a schodoch
Zľadovatené chodníky a schody pred bytovými domami predstavujú riziko úrazov a pošmyknutí pre obyvateľov i návštevníkov. Povinnosť odstraňovania snehu a ľadu na schodoch a chodníkov pred bytovými domami je často na správcovi alebo na spoločenstve vlastníkov bytov, pričom neodstránenie týchto prekážok môže viesť k úrazom a zodpovednosti za vzniknuté škody. Správcovia by preto nemali zabúdať na pravidelné odstraňovanie ťažkého snehu zo striech a šikmých plôch a chodníkov, likvidovanie cencúľov a posypávanie zľadovatených okolitých lokalít technickou soľou. Upozornenie majiteľov automobilov o parkovaní mimo lokalít ohrozených padajúcim snehom a ľadom je tiež na mieste.
PREMIUM Insurance Company
Zamrznutie a prasknutie potrubia
Mrazy dokážu počas zimy poškodiť nedostatočne izolované vodovodné potrubia. Môže to viesť k ich prasknutiu a následným škodám v dôsledku vytečenej vody. Ak dôjde k vytopeniu bytov či spoločných priestorov, náklady na opravy sú značné.
Mohlo by vás zaujímať: Ako správne nastaviť výšku poistnej sumy
Požiar v dôsledku vykurovania a výzdoby
Intenzívne vykurovanie a preťaženie elektrických zariadení v zime zvyšuje riziko požiaru, najmä ak sú elektrické rozvody a vykurovacie systémy zastarané alebo neudržiavané. Požiar spôsobený skratom alebo poruchou vykurovacieho telesa môže zasiahnuť nielen majetok, ale ohroziť aj zdravie obyvateľov. Rizikom môže byť aj neudržiavaný komín a krb, ako aj nedostatočne veľký voľný priestor v okolí vykurovacích telies.
Riziká zimného obdobia sú neodmysliteľnou súčasťou správy a údržby bytových domov.
Počas vianočného obdobia je dobré myslieť na takú svetelnú výzdobu v spoločných priestoroch, ktorá nemá poškodenú kabeláž.
Investícia do poistenia majetku a zodpovednosti za škodu, spojená s dôslednou údržbou a prevenciou, poskytuje ochranu nielen majetku, ale aj zdravia a bezpečnosti všetkých obyvateľov.
Naše poistenie PREMIOVÉ Bytové domy kryje všetky spomínané typy škôd a myslí aj na situácie, keď vlastníci bytových a nebytových priestorov spôsobia škodu vyplývajúcu z vlastníctva daného priestoru tretím osobám, ale aj iným vlastníkom bytov a nebytových priestorov v bytovom dome.